根據(jù)國務(wù)院國資委《“雙百企業(yè)”推行經(jīng)理層成員任期制和契約化管理操作指引》和《“雙百企業(yè)”推行職業(yè)經(jīng)理人制度操作指引》及河南省國資委、開封市等關(guān)于國有企業(yè)高管（職業(yè)經(jīng)理人）市場化選聘的原則與要求 ，開封自然資源投資集團(tuán)有限公司下屬子公司，開封智慧數(shù)字產(chǎn)業(yè)投資集團(tuán)有限公司，開封廣源企業(yè)經(jīng)營管理有限公司，根據(jù)工作需要，經(jīng)公司研究決定，按照“市場化選聘、契約化管理、差異化薪酬、市場化退出”的原則，面向社會公開選聘運營總經(jīng)理各1名，招聘具體事項如下：

一、企業(yè)簡介

開封智慧數(shù)字產(chǎn)業(yè)投資集團(tuán)有限公司成立于2022年，隸屬開封自然資源投資集團(tuán)有限公司，主要依托數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)發(fā)展統(tǒng)籌開展政務(wù)、交通、住建、應(yīng)急、醫(yī)療、教育等重點領(lǐng)域智慧化業(yè)務(wù)，助力城市治理體系和治理能力現(xiàn)代化水平提升?！安粍赢a(chǎn)陽光交易平臺”為開封全域新房、存量房交易、租賃等業(yè)務(wù)打造的“線上+線下”一體化、數(shù)字化的不動產(chǎn)交易服務(wù)平臺。

開封廣源企業(yè)經(jīng)營管理有限公司，系開封自然資源投資集團(tuán)有限公司下屬國有全資子公司，主要經(jīng)營范圍為接收、管理、盤活、處置全市國有“僵尸企業(yè)”存量資產(chǎn)，是開封自然資源投資集團(tuán)核心業(yè)務(wù)板塊之一。目前，公司已按照市政府要求完成接收土地1000余畝、房產(chǎn)近30萬平方，均分布在城市中心區(qū)域和核心地帶。2023年，公司堅持“盤活一批、開發(fā)一批、處置一批”的基本思路，大力開展招商、招租活動，實現(xiàn)存量資產(chǎn)的保值增值和高效利用。

二、計劃選聘崗位

1.開封智慧數(shù)字產(chǎn)業(yè)投資集團(tuán)有限公司運營總經(jīng)理1人；

2.開封廣源企業(yè)經(jīng)營管理有限公司運營總經(jīng)理1人。

三、基本條件

（一）基本素質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

1.具有較高的政治素質(zhì)和職業(yè)操守。遵紀(jì)守法，誠實守信，能正確貫徹執(zhí)行國家的經(jīng)濟、金融方針政策，忠實地執(zhí)行董事會決議，自覺維護(hù)公司及股東的利益。

2.具備擔(dān)任相應(yīng)職務(wù)所需的任職資格。應(yīng)具備行業(yè)監(jiān)管部門規(guī)定的任職資格條件，具有與崗位要求相適應(yīng)的學(xué)歷水平、專業(yè)技術(shù)職稱或任職資質(zhì)。

3.具有與擔(dān)任職務(wù)相適應(yīng)的專業(yè)知識和工作經(jīng)驗。熟悉并遵守國家宏觀經(jīng)濟政策、行業(yè)政策及相關(guān)法律法規(guī)，了解國內(nèi)外市場和相關(guān)行業(yè)情況；熟悉現(xiàn)代企業(yè)的組織運作模式，有市場認(rèn)可、公認(rèn)度較高的成功任職經(jīng)歷并取得良好工作業(yè)績。

4.具備與擔(dān)任職務(wù)相稱的組織管理能力和業(yè)務(wù)能力。有較強的企業(yè)發(fā)展規(guī)劃設(shè)計能力、決策執(zhí)行能力、風(fēng)險管理能力、開拓創(chuàng)新能力等，能夠獨立、慎重、負(fù)責(zé)地履行職責(zé)。

5.具有良好的身心素質(zhì)和工作品質(zhì)。有健康的身體和公正、誠實、廉潔的品質(zhì)，工作作風(fēng)正派，心理承受與調(diào)適能力較強，能夠適應(yīng)復(fù)雜環(huán)境，勝任繁重工作。

（二）實行職業(yè)經(jīng)理人禁入制度，有下列情形之一的，不得選聘為職業(yè)經(jīng)理人：

1.有《公司法》第一百四十六條所列情形之一的;

2.應(yīng)聘前任職期間，對企業(yè)經(jīng)營管理不善，導(dǎo)致安全、質(zhì)量等重大責(zé)任事故，出現(xiàn)嚴(yán)重虧損，或造成國有資產(chǎn)嚴(yán)重流失和重大經(jīng)濟損失的;

3.個人在企業(yè)經(jīng)營管理活動中有不誠信記錄的;

4.被監(jiān)管部門處罰或列入黑名單的;

5.國家法律法規(guī)、黨紀(jì)政紀(jì)和有關(guān)政策另有規(guī)定不能擔(dān)任國有企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)人員職務(wù)的；

6.其他不宜報名的情形。

四、任職崗位要求

(一)開封智慧數(shù)字產(chǎn)業(yè)投資集團(tuán)有限公司運營總經(jīng)理1人。

任職條件：

1.年齡45歲以下；

2.本科及以上學(xué)歷，經(jīng)濟管理、市場營銷、企業(yè)管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先；

3.具有豐富的各類不動產(chǎn)交易運營管理經(jīng)驗；具有極強的客戶視角、敏銳的市場洞察力和準(zhǔn)確的業(yè)務(wù)分析能力；

4.具有8年以上不動產(chǎn)行業(yè)從業(yè)經(jīng)歷，4年以上不動產(chǎn)交易平臺企業(yè)運營總監(jiān)（業(yè)務(wù)總監(jiān)）或城市總經(jīng)理經(jīng)歷。

工作職責(zé)：

1.制定數(shù)字化不動產(chǎn)交易服務(wù)平臺發(fā)展規(guī)劃，負(fù)責(zé)平臺建設(shè)及運營；

2.負(fù)責(zé)項目開拓，商務(wù)談判，內(nèi)部決策推進(jìn)、執(zhí)行、管理；

3.負(fù)責(zé)團(tuán)隊建設(shè)管理，制定工作流程，績效管理，員工不動產(chǎn)交易專業(yè)知識培訓(xùn)等工作；

4.負(fù)責(zé)營銷市場定位，組織開展市場分析，市場調(diào)查，制定營銷計劃，實施推廣，統(tǒng)計分析平臺運營數(shù)據(jù)并給出分析報告，提出業(yè)務(wù)優(yōu)化建議。

（二）開封廣源企業(yè)經(jīng)營管理有限公司運營總經(jīng)理1人。

任職條件：

1.年齡45歲以下；

2.本科及以上學(xué)歷，企業(yè)管理、市場營銷、物業(yè)管理、行政管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先；

3.熟練使用辦公軟件，具有一定的公文寫作能力，具有較強的溝通能力、協(xié)調(diào)能力、管理能力，擁有豐富的招商運營管理經(jīng)驗；

4.5年以上招商運營相關(guān)工作經(jīng)驗；3年以上物業(yè)或地產(chǎn)項目招商運營管理經(jīng)驗；有較強的商業(yè)項目、人脈資源者優(yōu)先。

 工作職責(zé)：

1.負(fù)責(zé)統(tǒng)籌管理和協(xié)調(diào)推進(jìn)經(jīng)營性資產(chǎn)招商運營工作，制訂年度經(jīng)營方針及項目開發(fā)、招商及商業(yè)運營工作計劃。

2.負(fù)責(zé)組織對公司經(jīng)營性資產(chǎn)的整體運營進(jìn)行有效的監(jiān)督、控制，確保按計劃、按質(zhì)量完成年度經(jīng)營目標(biāo)。

3.負(fù)責(zé)組織盤點公司資源，開展項目市場調(diào)研、業(yè)態(tài)定位、招商政策、推廣宣傳、產(chǎn)業(yè)或企業(yè)（商家）資源導(dǎo)入等工作，根據(jù)市場變化合理制定與調(diào)整項目的業(yè)態(tài)規(guī)劃及布局。

4.組織開展招商營運管理培訓(xùn)，優(yōu)化工作流程，協(xié)助招商談判工作；維護(hù)各級相關(guān)部門、重點客戶、商戶的關(guān)系管理、維護(hù)。

五、選聘程序

選聘工作按照發(fā)布公告、報名、資格審查、綜合考評（測評、面試）、考察、體檢、提名人選、任前公示、聘任等程序進(jìn)行。

（一）發(fā)布招聘公告

本次招聘通過開封市人力資源網(wǎng)等公開渠道發(fā)布選聘公告。

（二）報名

1.應(yīng)聘人員在規(guī)定時間內(nèi)通過網(wǎng)絡(luò)郵箱報名；

2.報名時間：2023年4月28日至2023年5月15日18：00，逾期不再受理；

3.報名方式：應(yīng)聘人員將報名材料發(fā)送郵箱（kfgtgsdqrsb@126.com）。應(yīng)聘人員下載并填寫《開封自然資源投資集團(tuán)有限公司下屬子公司選聘運營總經(jīng)理報名表》（見附件：一），如實上傳報名表（附照片）、畢業(yè)證、學(xué)位證、學(xué)歷認(rèn)證報告、有效身份證、相關(guān)資格證書、工作簡歷（注明工作單位、崗位、證明人、聯(lián)系電話）至郵箱，掃描后以壓縮包的形式上傳，文件名稱：“姓名+應(yīng)聘單位+應(yīng)聘崗位”。

4.每人只能報考一個崗位。

5.報名咨詢電話：13623788927

（三）資格審查

應(yīng)聘人員報名后，根據(jù)招聘崗位及任職條件對已報名人員進(jìn)行資格審查，資格審查工作貫穿于招聘全過程，發(fā)現(xiàn)報名人員與招聘崗位所要求的資格條件不符或提供虛假材料者，隨時取消報名及聘用資格。

（四）面試

經(jīng)過資核審查后，符合選聘要求的人員進(jìn)行面試。面試重點測試應(yīng)聘者的溝通表達(dá)能力、組織協(xié)調(diào)能力、邏輯思維能力、戰(zhàn)略決策能力、專業(yè)技術(shù)能力等綜合能力。根據(jù)面試成績排名，經(jīng)子公司董事會及開封自然資源投資集團(tuán)有限公司同意，按擬招聘崗位1︰1比例確定考察對象。

面試地點：另行通知

面試時間：另行通知

（五）考察

具備組織考察條件的擬定人選，由子公司董事會組織牽頭對擬定考察對象進(jìn)行組織考察。主要考察內(nèi)容：一是驗證候選人學(xué)歷、學(xué)位和相關(guān)資質(zhì)的真實性；二是驗證候選人近期工作履歷的真實性；三是對候選人以往就職企業(yè)的上級、平級、下級進(jìn)行全方位調(diào)查，了解其在職期間的業(yè)務(wù)能力和職業(yè)操守。

（六）體檢

擬定考察對象的考察內(nèi)容全部合格后，按要求自行提供市級三級甲等醫(yī)院（開封市中心醫(yī)院）體檢證明，體檢標(biāo)準(zhǔn)參照人力資源和社會保障部、衛(wèi)生部《關(guān)于修訂〈公務(wù)員錄用體檢通用標(biāo)準(zhǔn)（試行）〉及〈公務(wù)員錄用體檢操作手冊（試行）〉的通知》（人社部發(fā)〔2010〕19號）的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。對逾期不提供體檢證明者，視為自愿放棄應(yīng)聘資格。

如考察或體檢出現(xiàn)不合格或自動放棄的，經(jīng)自然資源投資集團(tuán)有限公司同意，按總成績高分到低分的順序依次遞補，仍達(dá)不到要求的，此崗位招聘名額遞減或取消。

（七）公示

體檢、考察合格的確定為擬聘用人員，對擬聘用人員在開封市人力資源網(wǎng)進(jìn)行任前公示，公示期為五個工作日。

六、管理及待遇

（一）崗位管理

公司與聘任人員簽訂聘用合同書、勞動合同書和經(jīng)營業(yè)績目標(biāo)責(zé)任書等相關(guān)法律文書，實行契約化管理。試用期結(jié)束前，由董事會組織開展試用期綜合勝任評價。試用期綜合勝任評價不合格的解除聘用合同書。

（二）薪酬待遇

公司實施有競爭力的市場化協(xié)議薪酬制度，包括基本年薪、績效年薪、激勵收入等，超額完成約定經(jīng)營業(yè)績?nèi)蝿?wù)的實行超額利潤分享機制，收入上不封頂。

七、特別說明

1.應(yīng)聘人員在整個招聘流程中隨時保持電話暢通；

2.對所有應(yīng)聘者的信息予以保密，應(yīng)聘資料恕不退還；

3.應(yīng)聘者對個人填報信息的真實性負(fù)責(zé)，如有弄虛作假、與事實不符，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其錄用資格，已經(jīng)錄用的，立即解除勞動合同。由此導(dǎo)致的后果由應(yīng)聘者本人自行承擔(dān)；

4.本次招聘不收取應(yīng)聘人員任何費用，不組織任何培訓(xùn)；

5.開封自然資源投資集團(tuán)有限公司對招聘所有事宜，具有最終解釋權(quán)。