根據(jù)國(guó)務(wù)院國(guó)資委《“雙百企業(yè)”推行經(jīng)理層成員任期制和契約化管理操作指引》和《“雙百企業(yè)”推行職業(yè)經(jīng)理人制度操作指引》及河南省國(guó)資委、開封市等關(guān)于國(guó)有企業(yè)高管（職業(yè)經(jīng)理人）市場(chǎng)化選聘的原則與要求 ，開封自然資源投資集團(tuán)有限公司下屬子公司，開封智慧數(shù)字產(chǎn)業(yè)投資集團(tuán)有限公司，開封廣源企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理有限公司，根據(jù)工作需要，經(jīng)公司研究決定，按照“市場(chǎng)化選聘、契約化管理、差異化薪酬、市場(chǎng)化退出”的原則，面向社會(huì)公開選聘運(yùn)營(yíng)總經(jīng)理各1名，招聘具體事項(xiàng)如下：

一、企業(yè)簡(jiǎn)介

開封智慧數(shù)字產(chǎn)業(yè)投資集團(tuán)有限公司成立于2022年，隸屬開封自然資源投資集團(tuán)有限公司，主要依托數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)發(fā)展統(tǒng)籌開展政務(wù)、交通、住建、應(yīng)急、醫(yī)療、教育等重點(diǎn)領(lǐng)域智慧化業(yè)務(wù)，助力城市治理體系和治理能力現(xiàn)代化水平提升?！安粍?dòng)產(chǎn)陽(yáng)光交易平臺(tái)”為開封全域新房、存量房交易、租賃等業(yè)務(wù)打造的“線上+線下”一體化、數(shù)字化的不動(dòng)產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)。

開封廣源企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理有限公司，系開封自然資源投資集團(tuán)有限公司下屬國(guó)有全資子公司，主要經(jīng)營(yíng)范圍為接收、管理、盤活、處置全市國(guó)有“僵尸企業(yè)”存量資產(chǎn)，是開封自然資源投資集團(tuán)核心業(yè)務(wù)板塊之一。目前，公司已按照市政府要求完成接收土地1000余畝、房產(chǎn)近30萬(wàn)平方，均分布在城市中心區(qū)域和核心地帶。2023年，公司堅(jiān)持“盤活一批、開發(fā)一批、處置一批”的基本思路，大力開展招商、招租活動(dòng)，實(shí)現(xiàn)存量資產(chǎn)的保值增值和高效利用。

二、計(jì)劃選聘崗位

1.開封智慧數(shù)字產(chǎn)業(yè)投資集團(tuán)有限公司運(yùn)營(yíng)總經(jīng)理1人；

2.開封廣源企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理有限公司運(yùn)營(yíng)總經(jīng)理1人。

三、基本條件

（一）基本素質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

1.具有較高的政治素質(zhì)和職業(yè)操守。遵紀(jì)守法，誠(chéng)實(shí)守信，能正確貫徹執(zhí)行國(guó)家的經(jīng)濟(jì)、金融方針政策，忠實(shí)地執(zhí)行董事會(huì)決議，自覺維護(hù)公司及股東的利益。

2.具備擔(dān)任相應(yīng)職務(wù)所需的任職資格。應(yīng)具備行業(yè)監(jiān)管部門規(guī)定的任職資格條件，具有與崗位要求相適應(yīng)的學(xué)歷水平、專業(yè)技術(shù)職稱或任職資質(zhì)。

3.具有與擔(dān)任職務(wù)相適應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和工作經(jīng)驗(yàn)。熟悉并遵守國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)政策、行業(yè)政策及相關(guān)法律法規(guī)，了解國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)和相關(guān)行業(yè)情況；熟悉現(xiàn)代企業(yè)的組織運(yùn)作模式，有市場(chǎng)認(rèn)可、公認(rèn)度較高的成功任職經(jīng)歷并取得良好工作業(yè)績(jī)。

4.具備與擔(dān)任職務(wù)相稱的組織管理能力和業(yè)務(wù)能力。有較強(qiáng)的企業(yè)發(fā)展規(guī)劃設(shè)計(jì)能力、決策執(zhí)行能力、風(fēng)險(xiǎn)管理能力、開拓創(chuàng)新能力等，能夠獨(dú)立、慎重、負(fù)責(zé)地履行職責(zé)。

5.具有良好的身心素質(zhì)和工作品質(zhì)。有健康的身體和公正、誠(chéng)實(shí)、廉潔的品質(zhì)，工作作風(fēng)正派，心理承受與調(diào)適能力較強(qiáng)，能夠適應(yīng)復(fù)雜環(huán)境，勝任繁重工作。

（二）實(shí)行職業(yè)經(jīng)理人禁入制度，有下列情形之一的，不得選聘為職業(yè)經(jīng)理人：

1.有《公司法》第一百四十六條所列情形之一的;

2.應(yīng)聘前任職期間，對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理不善，導(dǎo)致安全、質(zhì)量等重大責(zé)任事故，出現(xiàn)嚴(yán)重虧損，或造成國(guó)有資產(chǎn)嚴(yán)重流失和重大經(jīng)濟(jì)損失的;

3.個(gè)人在企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)中有不誠(chéng)信記錄的;

4.被監(jiān)管部門處罰或列入黑名單的;

5.國(guó)家法律法規(guī)、黨紀(jì)政紀(jì)和有關(guān)政策另有規(guī)定不能擔(dān)任國(guó)有企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)人員職務(wù)的；

6.其他不宜報(bào)名的情形。

四、任職崗位要求

(一)開封智慧數(shù)字產(chǎn)業(yè)投資集團(tuán)有限公司運(yùn)營(yíng)總經(jīng)理1人。

任職條件：

1.年齡45歲以下；

2.本科及以上學(xué)歷，經(jīng)濟(jì)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷、企業(yè)管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先；

3.具有豐富的各類不動(dòng)產(chǎn)交易運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)；具有極強(qiáng)的客戶視角、敏銳的市場(chǎng)洞察力和準(zhǔn)確的業(yè)務(wù)分析能力；

4.具有8年以上不動(dòng)產(chǎn)行業(yè)從業(yè)經(jīng)歷，4年以上不動(dòng)產(chǎn)交易平臺(tái)企業(yè)運(yùn)營(yíng)總監(jiān)（業(yè)務(wù)總監(jiān)）或城市總經(jīng)理經(jīng)歷。

工作職責(zé)：

1.制定數(shù)字化不動(dòng)產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)發(fā)展規(guī)劃，負(fù)責(zé)平臺(tái)建設(shè)及運(yùn)營(yíng)；

2.負(fù)責(zé)項(xiàng)目開拓，商務(wù)談判，內(nèi)部決策推進(jìn)、執(zhí)行、管理；

3.負(fù)責(zé)團(tuán)隊(duì)建設(shè)管理，制定工作流程，績(jī)效管理，員工不動(dòng)產(chǎn)交易專業(yè)知識(shí)培訓(xùn)等工作；

4.負(fù)責(zé)營(yíng)銷市場(chǎng)定位，組織開展市場(chǎng)分析，市場(chǎng)調(diào)查，制定營(yíng)銷計(jì)劃，實(shí)施推廣，統(tǒng)計(jì)分析平臺(tái)運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)并給出分析報(bào)告，提出業(yè)務(wù)優(yōu)化建議。

（二）開封廣源企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理有限公司運(yùn)營(yíng)總經(jīng)理1人。

任職條件：

1.年齡45歲以下；

2.本科及以上學(xué)歷，企業(yè)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷、物業(yè)管理、行政管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先；

3.熟練使用辦公軟件，具有一定的公文寫作能力，具有較強(qiáng)的溝通能力、協(xié)調(diào)能力、管理能力，擁有豐富的招商運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)；

4.5年以上招商運(yùn)營(yíng)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)；3年以上物業(yè)或地產(chǎn)項(xiàng)目招商運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)；有較強(qiáng)的商業(yè)項(xiàng)目、人脈資源者優(yōu)先。

 工作職責(zé)：

1.負(fù)責(zé)統(tǒng)籌管理和協(xié)調(diào)推進(jìn)經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)招商運(yùn)營(yíng)工作，制訂年度經(jīng)營(yíng)方針及項(xiàng)目開發(fā)、招商及商業(yè)運(yùn)營(yíng)工作計(jì)劃。

2.負(fù)責(zé)組織對(duì)公司經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)的整體運(yùn)營(yíng)進(jìn)行有效的監(jiān)督、控制，確保按計(jì)劃、按質(zhì)量完成年度經(jīng)營(yíng)目標(biāo)。

3.負(fù)責(zé)組織盤點(diǎn)公司資源，開展項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研、業(yè)態(tài)定位、招商政策、推廣宣傳、產(chǎn)業(yè)或企業(yè)（商家）資源導(dǎo)入等工作，根據(jù)市場(chǎng)變化合理制定與調(diào)整項(xiàng)目的業(yè)態(tài)規(guī)劃及布局。

4.組織開展招商營(yíng)運(yùn)管理培訓(xùn)，優(yōu)化工作流程，協(xié)助招商談判工作；維護(hù)各級(jí)相關(guān)部門、重點(diǎn)客戶、商戶的關(guān)系管理、維護(hù)。

五、選聘程序

選聘工作按照發(fā)布公告、報(bào)名、資格審查、綜合考評(píng)（測(cè)評(píng)、面試）、考察、體檢、提名人選、任前公示、聘任等程序進(jìn)行。

（一）發(fā)布招聘公告

本次招聘通過開封市人力資源網(wǎng)等公開渠道發(fā)布選聘公告。

（二）報(bào)名

1.應(yīng)聘人員在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通過網(wǎng)絡(luò)郵箱報(bào)名；

2.報(bào)名時(shí)間：2023年4月28日至2023年5月15日18：00，逾期不再受理；

3.報(bào)名方式：應(yīng)聘人員將報(bào)名材料發(fā)送郵箱（kfgtgsdqrsb@126.com）。應(yīng)聘人員下載并填寫《開封自然資源投資集團(tuán)有限公司下屬子公司選聘運(yùn)營(yíng)總經(jīng)理報(bào)名表》（見附件：一），如實(shí)上傳報(bào)名表（附照片）、畢業(yè)證、學(xué)位證、學(xué)歷認(rèn)證報(bào)告、有效身份證、相關(guān)資格證書、工作簡(jiǎn)歷（注明工作單位、崗位、證明人、聯(lián)系電話）至郵箱，掃描后以壓縮包的形式上傳，文件名稱：“姓名+應(yīng)聘單位+應(yīng)聘崗位”。

4.每人只能報(bào)考一個(gè)崗位。

5.報(bào)名咨詢電話：13623788927

（三）資格審查

應(yīng)聘人員報(bào)名后，根據(jù)招聘崗位及任職條件對(duì)已報(bào)名人員進(jìn)行資格審查，資格審查工作貫穿于招聘全過程，發(fā)現(xiàn)報(bào)名人員與招聘崗位所要求的資格條件不符或提供虛假材料者，隨時(shí)取消報(bào)名及聘用資格。

（四）面試

經(jīng)過資核審查后，符合選聘要求的人員進(jìn)行面試。面試重點(diǎn)測(cè)試應(yīng)聘者的溝通表達(dá)能力、組織協(xié)調(diào)能力、邏輯思維能力、戰(zhàn)略決策能力、專業(yè)技術(shù)能力等綜合能力。根據(jù)面試成績(jī)排名，經(jīng)子公司董事會(huì)及開封自然資源投資集團(tuán)有限公司同意，按擬招聘崗位1︰1比例確定考察對(duì)象。

面試地點(diǎn)：另行通知

面試時(shí)間：另行通知

（五）考察

具備組織考察條件的擬定人選，由子公司董事會(huì)組織牽頭對(duì)擬定考察對(duì)象進(jìn)行組織考察。主要考察內(nèi)容：一是驗(yàn)證候選人學(xué)歷、學(xué)位和相關(guān)資質(zhì)的真實(shí)性；二是驗(yàn)證候選人近期工作履歷的真實(shí)性；三是對(duì)候選人以往就職企業(yè)的上級(jí)、平級(jí)、下級(jí)進(jìn)行全方位調(diào)查，了解其在職期間的業(yè)務(wù)能力和職業(yè)操守。

（六）體檢

擬定考察對(duì)象的考察內(nèi)容全部合格后，按要求自行提供市級(jí)三級(jí)甲等醫(yī)院（開封市中心醫(yī)院）體檢證明，體檢標(biāo)準(zhǔn)參照人力資源和社會(huì)保障部、衛(wèi)生部《關(guān)于修訂〈公務(wù)員錄用體檢通用標(biāo)準(zhǔn)（試行）〉及〈公務(wù)員錄用體檢操作手冊(cè)（試行）〉的通知》（人社部發(fā)〔2010〕19號(hào)）的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。對(duì)逾期不提供體檢證明者，視為自愿放棄應(yīng)聘資格。

如考察或體檢出現(xiàn)不合格或自動(dòng)放棄的，經(jīng)自然資源投資集團(tuán)有限公司同意，按總成績(jī)高分到低分的順序依次遞補(bǔ)，仍達(dá)不到要求的，此崗位招聘名額遞減或取消。

（七）公示

體檢、考察合格的確定為擬聘用人員，對(duì)擬聘用人員在開封市人力資源網(wǎng)進(jìn)行任前公示，公示期為五個(gè)工作日。

六、管理及待遇

（一）崗位管理

公司與聘任人員簽訂聘用合同書、勞動(dòng)合同書和經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)目標(biāo)責(zé)任書等相關(guān)法律文書，實(shí)行契約化管理。試用期結(jié)束前，由董事會(huì)組織開展試用期綜合勝任評(píng)價(jià)。試用期綜合勝任評(píng)價(jià)不合格的解除聘用合同書。

（二）薪酬待遇

公司實(shí)施有競(jìng)爭(zhēng)力的市場(chǎng)化協(xié)議薪酬制度，包括基本年薪、績(jī)效年薪、激勵(lì)收入等，超額完成約定經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)?nèi)蝿?wù)的實(shí)行超額利潤(rùn)分享機(jī)制，收入上不封頂。

七、特別說明

1.應(yīng)聘人員在整個(gè)招聘流程中隨時(shí)保持電話暢通；

2.對(duì)所有應(yīng)聘者的信息予以保密，應(yīng)聘資料恕不退還；

3.應(yīng)聘者對(duì)個(gè)人填報(bào)信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)，如有弄虛作假、與事實(shí)不符，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其錄用資格，已經(jīng)錄用的，立即解除勞動(dòng)合同。由此導(dǎo)致的后果由應(yīng)聘者本人自行承擔(dān)；

4.本次招聘不收取應(yīng)聘人員任何費(fèi)用，不組織任何培訓(xùn)；

5.開封自然資源投資集團(tuán)有限公司對(duì)招聘所有事宜，具有最終解釋權(quán)。